クレアシティ近松公園
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兵庫県尼崎市下坂部４丁目の中古マンションの購入【仲介手数料無料ハウジングステージ】

〔物件ID〕 0000034291
  • 仲介手数料30%OFF
  • 中古マンション
  • 新着
4,880 万円
所在地 兵庫県尼崎市下坂部４丁目
交通 JR福知山線「塚口」駅 徒歩15分
JR東海道本線「尼崎」駅バス12分／停歩1分（バス停 近松公園）
専有面積 90.91m2 （27.5坪）
間取り 4LDK
築年月 2003年01月（平成15年01月）
所在階／階数 6 階 ／ 7 階

仲介手数料
割引 法定上限額 30%OFF

  • リフォーム済
  • リノベーション済
クレアシティ近松公園の物件写真
クレアシティ近松公園のＭＡＰ・周辺環境
クレアシティ近松公園の物件概要
所在地 兵庫県尼崎市下坂部４丁目
交通 JR福知山線「塚口」駅 徒歩15分
JR東海道本線「尼崎」駅バス12分／停歩1分（バス停 近松公園）
価格 4,880万円
小学校区小園小学校 （距離 480 ｍ）中学校区小園中学校 （距離 800 ｍ）
専有面積 90.91m2（27.5坪） 間取り 4LDK
バルコニー面積 8.85m2 バルコニー向き 東
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 6階／7階
築年月 2003年01月（平成15年01月） 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 一住
管理会社 セントラルライフ㈱
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 13,500円 修繕積立金 22,730円
駐車場 空有 駐車場料金 ---
その他使用料 ルーフバルコニー使用 1,000円
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ルーフバルコニー・テラス、約５０㎡のアウトドアスペース！みどころたっぷりのプラン、現地でご確認を！
★LDKと同じだけの広さのルーフバルコニー、
周りに高い建物がなく、眺望抜群！花火大会観覧にぜひ★
★1620サイズの浴室、洗面室と脱衣室がセパレート★
★ベンチカウンター付の玄関、円形の折上げ天井、ニッチなどお洒落な工夫がたくさん★

（フルリフォーム工事内容～2026年4月完成～）
• LDKを約14.8帖にサイズアップ
•キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
•床：フローリング、フロアタイル貼替え
•壁・天井：クロス貼替え・畳交換
•ドアレバーハンドル・ノブ等交換
•照明器具・スイッチ等電気設備交換
★JR福知山線「塚口」駅徒歩15分！
★緑豊かで区画の整った住宅地！
★外壁タイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件あり）！
★『小園小学校』徒歩6分！
★『小園中学校』徒歩10分！
★『関西スーパー 下坂部店』徒歩6分！
★『近松公園』徒歩2分！
更新日 2026年06月13日 次回更新予定日 2026年06月27日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）
  • 0
  • 円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）
  • 0
  • 円
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社ハウジングステージ
会社名 株式会社ハウジングステージ
所在地 〒661-0033
尼崎市南武庫之荘２丁目６－５
交通 阪急武庫之荘駅　徒歩５分
TEL 06-6480-5315
FAX 06-6480-5308
ホームページHP https://www.housing-stage.co.jp/
メールアドレスE-MAIL yokkaichi@bdu-f.co.jp
免許番号 兵庫県知事（3）第204169号
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週火曜日、水曜日
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