伊丹市の築浅マンション（築10年以内）情報【仲介手数料無料ハウジングステージ】

◆2018年10月建築
◆11階建て・総戸数447戸の大規模マンション
◆野村不動産(株)旧分譲マンション「プラウド」シリーズ
◆開放感あふれる2層吹き抜けのエントランスホール
◆ホテルライクなコンシェルジュサービス
◆ゲストルーム
◆パーティールーム
◆キッズスペース
◆フルタイム宅配ロッカー
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重床・二重天井」
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」
◆つまづきを防止した「フルフラット設計」
◆LDには室内から梁を無くし、
　家具の配置等がしやすい「アウトポール設計」
◆常時小風量換気システム
◆ペット飼育可(規約による制限有)

【安心できるセキュリティシステム】
◆24時間セキュリティシステム
◆カラーモニター付ハンズフリーセキュリティインターホン
◆共用廊下に面する居室にはルーバー式面格子設置
◆ピッキング等の不正解除や合鍵の不正な複製が困難な
「クラビスシリンダーキー」を上下に設置
◆フタ付きドアスコープ
◆防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
◆全住戸の玄関と窓には防犯マグネットセンサー設置
◆カラーモニター対応オートロックシステム
◆リモコン式シャッターゲート
◆防犯カメラ

★２駅利用可能
★阪急｢伊丹｣駅徒歩7分・JR福知山線｢伊丹｣駅徒歩9分
★2019年1月築★住宅性能評価取得済み(設計・建設)
★ペット飼育可能（規約による制限有り）
★オートロック・宅配ボックス有り

2017年2月竣工のエルグレース伊丹郷町は総戸数39戸、地上11階建てマンションです。ホワイトを基調としたタイル貼りの外壁、高級感のあるエントランスが目を引きます。分譲時住戸専有面積は66.15㎡～94.04㎡、3LDK～4LDKの間取りを提供しています。エルグレース伊丹郷町は2階以上が住戸フロアです。ワンフロアに住戸が3戸～4戸、横並びの配置になっています。開口部は西向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。共用設備としてサイクルポート39区画と19台分の駐車場、13人乗りエレベーター1基、宅配ボックスなどが備わっています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。万が一の災害時に備えた防災備蓄倉庫とカラーモニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラが居住者の安心と安全を守ります。エルグレース伊丹郷町の敷地は伊丹市宮ノ前2丁目の尼崎池田線沿いにあります。最寄り駅は福知山線の伊丹駅、徒歩9分です。同じく徒歩9分に阪急伊丹線の伊丹駅があり2駅2路線の利用が可能です。幼稚園、小学校、中学校が徒歩9分圏内、子供を持つファミリーにうれしい立地です

○ 令和2年12月建築
　○ ２WAYアクセス
　　　阪急「新伊丹」駅徒歩6分
　　　JR福知山線「猪名寺」駅徒歩11分
　○ 8階部分につき眺望良好
　○ ペット飼育可（規約制限有）
　○ グンゼタウンセンターつかしん徒歩11分（約830ｍ）
　○ 市立南小学校徒歩7分（約500ｍ）
　○ 市立南中学校徒歩2分（約140m）