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13件中 1~13を表示

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伊丹市 御願塚2丁目 中古テラス
〔物件ID〕 0000004023
仲介手数料30%OFF 中古テラス Down
590万円
所在地 兵庫県伊丹市御願塚2丁目
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩5分
建物面積 53.41m2 (16.15坪) 土地面積 38.70m2 (11.7坪)
築年月 1972年02月(昭和47年02月) 構造 木造
★阪急「新伊丹」駅より徒歩5分★閑静な住宅街
伊丹市 平松1丁目 中古一戸建て
〔物件ID〕 0000004878
仲介手数料30%OFF 中古戸建 Down
2,980万円
所在地 兵庫県伊丹市平松1丁目
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩6分
建物面積 164.11m2 (49.64坪) 土地面積 66.83m2 (20.21坪)
築年月 1989年05月(平成元年05月) 構造 鉄骨造
★鉄骨造4階建て7LDK★平成26年12月外壁塗装済
伊丹市 梅ノ木6丁目 新築一戸建て
〔物件ID〕 0000007729
仲介手数料無料 新築戸建
5,680万円
所在地 兵庫県伊丹市梅ノ木6丁目
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩6分
建物面積 84.84m2 (25.66坪) 土地面積 100.25m2 (30.32坪)
築年月 2018年04月(平成30年04月) 構造 木造
今回の土地は南東に土地が45度振っている立地条件。日射取得・日射遮蔽のコントロールがとても難しいのですが、解決するために天窓を屋根に設置する事にしました。

天窓のメリットは彩光が開口面積の約3倍もの日射取得ができること、それに加えて、通常の窓と比べて4倍の換気効率が大きな特徴です。

 また、天窓を設置する事で壁の窓を通常より減らし、壁の断熱性能も上げる事ができました。(家の熱損失が一番大きいのは窓なです。)

 しかし、天窓は夏場にオーバーヒートする事があるのでペアガラスの間にブラインドが入っている商品(天窓で一番有名なデンマークのベルックス社商品使用)で、自動操作できるものを使用して夏場の日射遮蔽をしたり、明るさをコントロールする事ができます。

 また、窓が開けられる環境の時期には、一番高いところにある天窓を開けて排気する事はとても効果的で効率的です。

 家の中に風が流れ、涼しく感じると思います。

 また、ダイニングルーム階段の上部空間と2階の廊下上部空間とがひとつの空間となっていますので、空気循環はしやすくなり、カウンターアローファンの空気循環器がより有効的に働き、1階と2階の温度差は少なくなると思います。

 加えて、1階ダイニングルームの空間と2階洋室ドア3か所の扉上部に欄間を設けてあるので、バルコニーや各部屋の窓を開けると通風が行えるように設計しております。
伊丹市 梅ノ木6丁目 中古一戸建て
〔物件ID〕 0000008038
仲介手数料30%OFF 中古戸建
7,380万円
所在地 兵庫県伊丹市梅ノ木6丁目
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩5分
建物面積 124.20m2 (37.57坪) 土地面積 213.63m2 (64.62坪)
築年月 2002年07月(平成14年07月) 構造 木造
□平成14年7月建築 □南向き □平成28年7月修繕(バルコニー防水工事・外壁コーキング打ちなおし・外壁塗装の上、クリア仕上げ) ※大阪ガス住宅設備(株)の戸建
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