尼崎市の一戸建て情報【仲介手数料無料ハウジングステージ】

□ＪＲ『立花駅』・阪神『出屋敷駅』２駅利用可能♪徒歩５分圏内にスーパー・市役所ございます♪

□土地約２９坪あり、庭あり。
□２階建、南庭、ＴＶモニタ付インターホン

＊間取り6DK
＊バルコニー3ヵ所有！2階バルコニー広々♪
＊収納部分充実！
＊トイレ2ヵ所有！
＊バイクや自転車の駐輪スペース有！
＊小学校徒歩3分！通学が安心♪
《周辺施設》
○KOHYO阪急園田店‥徒歩13分
〇サンディ園田店‥徒歩18分
○薬マツモトキヨシsononそのだ店‥徒歩14分
○ウエルシア尼崎東園田店‥徒歩14分
○ファミリーマート東園田町六丁目店‥徒歩10分
○セブンイレブン阪急園田駅東店‥徒歩13分
●園田東小学校‥徒歩3分
●園田東中学校‥徒歩16分

〇金楽寺小学校徒歩6分・成良中学校徒歩7分　〇床：無垢材使用　〇壁・天井：塗装仕上　〇大規模リノベーション物件　〇デザイナーズ住宅　〇ルーフバルコニー　　〇ハウスクリーニング済　〇阪神・JR2WAY可

■南東向きバルコニーが2・3階に設けられ陽当たり・通風良好。
■LDKは3面・5ヶ所に窓がございます。
■天窓付きの洋室は、ドアが2ヵ所あり、壁を新設すれば2室に分割可能。
■ビルトインガレージは大型車やハイルーフ車も駐車できる広さ(車種による)。
■リフォーム履歴
・2003年4月：外壁・補強工事、サッシ取替(一部)
・2016年10月：外壁・屋根塗装、ユニットバス・トイレ取替
・2017年11月：システムキッチン・洗面化粧台取替
■周辺施設
・セブンイレブン尼崎下坂部3丁目店 約110m
・キリン堂尼崎次屋店 約110m
・イオンスタイル尼崎 約800m
・尼崎市立下坂部小学校 約140m

◆平成24年建築・令和6年1月一部リフォーム完了！
◆南西角地・前面道路約6ｍの公道・駐車場2台（車種制限有）！
◆太陽光パネル付き住宅！
◆約19.6帖のリビングには床暖房
◆食洗器付きキッチン新調
◆浴室テレビ付き1620サイズのユニットバス！

■公道南８M面します！■南向き！
■フリープラン可能です！
■充実仕様設備カラーセレクト可能！
■スーパー万代尼崎食満店徒歩２分！

＼阪急線「園田」駅歩12分！ゼロホームの良質な環境と心やすらぐ住空間／
●3LDKのゆとりある間取り
●リビング階段
●対面式キッチン
●全居室収納付き
●ウォークインクローゼット有り
●トイレ２か所設置
●間口8ｍ超え

□JR東海道本線「立花」駅　徒歩9分♪オール電化採用♪玄関吹き抜け、１９帖のリビングに折上天井で開放感のある家♪カースペース２台可能

□阪急『武庫之荘』駅徒歩11分　□周辺商業施設充実

□南向き　□JR『尼崎』駅徒歩13分

■駐車2台可能
◎2WAYアクセス可
・阪急神戸線「園田」駅 徒歩10分　
・JR福知山線「塚口」駅 自転車13分
◎前面道路約6.0ｍ
◎商業施設徒歩10分圏内に充実
◇設備充実(床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房&ミストサウナ)

■日当たり・通風良好
■阪急「大阪梅田」駅まで乗車10分の「園田」駅が最寄
■駐車2台可能
◎2WAYアクセス可
・阪急神戸線「園田」駅 徒歩10分　
・JR福知山線「塚口」駅 自転車13分
◎前面道路約6.0ｍ
◎商業施設徒歩10分圏内に充実
◇設備充実(床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房&ミストサウナ)

■2023年10月完成予定
■駐車2台可能
■南西角地につき陽当たり良好
■モデルハウス内覧受付中

■阪急「園田」駅徒歩約3分
■コストコ尼崎店まで車で7分♪
■近隣モデルハウスまで車で5分！
■他にも充実の周辺環境↓
■小学校・中学校・公園・スーパー・コンビニ・郵便局すべて徒歩10分以内◎
□快適な家事導線で普段の家事もスムーズに♪
□WIC・パントリー等完備で収納力も抜群！

□南向き　□阪急「武庫之荘」駅徒歩14分